信義房屋股份有限公司

9940 信義 公司資料

統一編號 22354940

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公司狀況描述 核准設立
公司名稱 信義房屋股份有限公司

已複製公司名稱
公司網址 WWW.SINYI.COM.TW
資本總額(元) 10,000,000,000
實收資本額(元) 7,368,465,000
代表人姓名 周耕宇

已複製負責人
公司登記地址 臺北市信義區信義路5段100號

已複製地址
登記機關名稱 商業發展署(實收資本額5億元以上)
核准設立日期 1987-01-21
最後核准變更日期 2024-06-06
股票名稱 信義
中文簡稱 信義
英文簡稱 Sinyi
英文名稱 Sinyi Realty Inc.
電話 27557666
上市日期 20010917
上櫃日期 19991109
總經理 陳麗心
發言人 陳志桓
發言人職稱 副總經理
上市上櫃 1
股票過戶機構 群益金鼎證券(股)公司股務代理部
股務代理電話 27023999
產業代號 20
產業名稱 其他
經營項目 房屋租售之居間仲介業務99.84%、營建收入0.16%(房屋買賣之居間仲介、住宅及大樓開發租售業)
簽證會計師事務所 勤業眾信聯合會計師事務所

9940 信義 營業登記項目

營業項目代碼 營業項目 序號
H701010 住宅及大樓開發租售業 0001
H701020 工業廠房開發租售業 0002
H704031 不動產仲介經紀業 0003
H704041 不動產代銷經紀業 0004
ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 0005

9940 信義 公司登記董監事資料

職稱名稱 董監事股東姓名 所代表法人 持有股份數
董事 周俊吉   9,378,622
獨立董事 詹宏志   0
獨立董事 顏漏有   0
獨立董事 李伊俐   0
董事長 周耕宇   20,307,354
董事 陳麗心   511,446
獨立董事 吳志偉   0

9940 信義 核准變更資料

變更日期 公司名稱 登記地址 負責人 資本總額(元)
2013-07-30 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 5,028,169,770
2014-07-17 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,134,367,120
2015-07-14 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,318,398,140
2016-01-11 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,318,398,140
2016-06-08 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,318,398,140
2016-08-12 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,318,398,140
2017-06-03 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,318,398,140
2017-07-26 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 6,515,000,000
2018-07-10 信義房屋仲介股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周俊吉 7,368,465,000
2024-06-06 信義房屋股份有限公司 臺北市信義區信義路5段100號 周耕宇 10,000,000,000

9940 信義 判決書查詢

總計9筆

本資料以 公司名稱 自動搜尋彙整, 正確性仍應以資料來源單位為準。

裁判日期 裁判案由 法院案號
20241025 減少價金等 臺灣士林地方法院民事判決
112年度訴字第851號
20240927 給付買賣價金等 臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第1808號
20240925 損害賠償 臺灣高等法院民事判決
113年度上字第347號
20240918 損害賠償 臺灣高等法院民事判決
112年度消上字第12號
20240731 損害賠償 臺灣高等法院高雄分院民事裁定
112年度上易字第282號
20240717 損害賠償等 臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度訴字第2152號
20240621 損害賠償等 臺灣臺北地方法院民事判決
111年度訴字第2152號
20240618 加重誹謗 臺灣臺北地方法院刑事判決
112年度自字第45號
20221124 妨害名譽 臺灣士林地方法院刑事判決
111年度自字第7號

9940 信義 專利權資料

總計55筆

資料來源為：經濟部智慧財產局開放資料 API。

公告日 公告號 專利類別 專利名稱
2024-10-11 I858358 發明 依據不同狀態的線上房貸申請裝置
2024-10-11 D234091 設計 電腦程式產生之圖形化使用者介面
2024-09-21 M660648 新型 基於樓層定位的物件資料傳送裝置
2024-09-21 M660647 新型 基於高度值的所在樓層的判讀裝置
2024-09-11 D233477 設計 電腦程式產生之圖形化使用者介面
2024-09-11 D233476 設計 電腦程式產生之圖形化使用者介面
2024-08-21 M659499 新型 基於單一雷達圖的生活機能比較裝置
2024-08-21 M659494 新型 客戶需求的歸納分析裝置
2024-08-21 M659487 新型 他處買房的推薦裝置
2024-08-21 M659486 新型 追蹤線統計的顯示裝置
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9940 信義 股利政策

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發放年度 現金股利合計(元) 股票股利合計(元) 股利合計(元)
2023 1.6 0 1.6
2022 1.2 0 1.2
2021 2.8 0 2.8
2020 1.7 0 1.7
2019 1.2 0 1.2
2018 1.3 0 1.3
2017 2.5 1.31 3.81
2016 1 0.31 1.31
2015 0.7 0 0.7
2014 1 0.3 1.3

9940 信義 股東會資訊

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股東會日期 20240522
現金股利 1.6
臨時(常)會 常會
董監改選 補選
開會地點 政大公企中心(台北市大安區金華街187號)
報告事項 (一)本公司112年度營業報告(二)本公司112年度員工酬勞及董事酬勞分派報告(三)本公司審計委員會查核112年度營業報告書、財務報表及盈餘分派議案報告(四)本公司112年度審計委員會與內部稽核主管之溝通情形報告(五)本公司永續發展之具體推動計畫報告(六)本公司112年度董事會暨功能性委員會運作情形報告(七)本公司112年度董事酬金報告(八)本公司112年度非營業活動之關係人交易報告(九)本公司之子公司資金貸與超限改善計畫報告
承認事項 (一)承認本公司112年度營業報告書及財務報表案(二)承認本公司112年度盈餘分派案
討論事項 *討論議案是否涉及公司法、企業併購法或相關法令規定，異議股東得行使股份收買請求權：○是●否
是否發放紀念品 否
紀念品 -
開會方式 實體並以視訊輔助
紀念品公告日 20240305
紀念品發放原則 -
零股發放紀念品 否
最後買進日 20240320

9940 信義 營收盈餘-月營收

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年月 單月營收(千) 單月營收月變動(%) 單月營收年成長(%) 累計營收(千) 累計營收成長(%)
202410 787,360 -5.85 -29.51 11,170,718 -6.32
202409 836,239 -3.06 -12.99 10,383,358 -3.93
202408 862,597 -31.5 -18.82 9,547,085 -3.04
202407 1,259,265 -8.78 28.97 8,684,487 -1.14
202406 1,380,397 -6.76 21.62 7,425,222 -4.9
202405 1,480,494 3.92 27.02 6,044,797 -9.41
202404 1,424,633 4.14 20.73 4,564,303 -17.12
202403 1,367,978 75.11 27.32 3,139,670 -27.45
202402 781,219 -21.13 -34.33 1,771,677 -45.53
202401 990,458 -9.19 -52 990,458 -52
202312 1,090,719 -8.31 -45.51 14,204,918 3.51

9940 信義 轉投資

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轉投資名稱 持股成本幣別 持股股數(千) 持股比例(%) 帳面金額幣別 帳面金額(千)
FIDELITY PROPERTY CONSULTANT SDN NTD 5,639 49 NTD 2,374
FOREVER SUCCESS INTERNATIONAL LT NTD 2,216 100 NTD 199,651
INANE INTERNATIONAL LIMITED NTD 51,935 100 NTD -282,794
PEGUSUS HOLDING SDN. BHD. NTD 5,945 100 NTD 2,515
SIN CHIUN HOLDING SDN. BHD. NTD 250,537 100 NTD 1,655,266
SINHONG INTERNATIONAL SDN. BHD. NTD 0 0 NTD -210
SINJU HOLDINGS SDN. BHD. NTD 8,200 100 NTD 37,481
SINKANG ADMINISTRATION SDN. BHD. NTD 16,000 100 NTD 48,720
SINYI DEVELOPMENT LTD. NTD 14,506 100 NTD 62,218
SINYI ELITE LIMITED NTD 3 100 NTD 95
SINYI ESTATE LTD. NTD 148,510 100 NTD 4,041,558
SINYI MOREFUN TOURISM DEVELOPMEN NTD 14 100 NTD 29,768
ZHANCHENG TOURISM DEVELOP MENT S NTD 220,804 100 NTD 1,661,236
ZHANSIN TOURISM DEVELOPMENT SDN. NTD 1,000 100 NTD 5,728
ZHANYI TOURISM DEVELOPMENT SDN. NTD 0 0 NTD 0
京美旅行社有限公司 NTD 0 100 NTD 17,410
信義全球資產管理股份有限公司 NTD 5,000 100 NTD 105,950
信義房屋不動產株式會社 NTD 16 100 NTD 514,151
信義房屋管理株式會社 NTD 0 100 NTD 91,437
信義置地(香港)有限公司 NTD 147,010 100 NTD 4,023,852
信義置業(香港)有限公司 NTD 12,640 100 NTD 82,923
信義置業股份有限公司 NTD 80 100 NTD 185
信義開發股份有限公司 NTD 203,500 100 NTD 1,816,929
信邑室內設計股份有限公司 NTD 95 19 NTD 19,596
北觀休閒農場股份有限公司 NTD 0 100 NTD 43,540
國際創新長壽社企股份有限公司 NTD 500 22 NTD 5,000
大家建設股份有限公司 NTD 80 100 NTD 262
安信建築經理股份有限公司 NTD 7,650 51 NTD 136,515
安新建築經理股份有限公司 NTD 10,000 100 NTD 132,124
居家整聊股份有限公司 NTD 8,333 24 NTD 35,106
恆義智能科技股份有限公司 NTD 300 20 NTD 1,645
承景企業股份有限公司 NTD 53,050 100 NTD 530,249
有無科技股份有限公司 NTD 1,500 100 NTD 4,714
東京信義不動產股份有限公司 NTD 0 0 NTD 0
樂居科技股份有限公司 NTD 1,706 20 NTD 110,859
樂屋國際資訊股份有限公司 NTD 2,580 23 NTD 56,223
科威房產(香港)有限公司 NTD 2,675 99 NTD -560
聚英企業管理顧問股份有限公司 NTD 500 100 NTD 712
聯岳交通股份有限公司 NTD 0 0 NTD 0
英屬維京群島SINYILIMITED NTD 57,277 100 NTD 167,979
薩摩亞SINYIINTERNATIONALLIMITED NTD 316,648 100 NTD 12,047,155
行義文化出版有限公司 NTD 0 99 NTD 1,223

9940 信義 現金流量表

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年季 現金及約當現金(千) 稅前純益(千) 營業活動現金流量(千) 投資活動現金流量(千) 籌資活動現金流量(千) 本期現金及約當現金增減數(千)
2024Q3 4,401,757 557,439 1,143,882 -2,284,960 1,123,147 5,986
2024Q2 4,395,771 905,348 1,175,454 -697,520 -1,305,682 -742,865
2024Q1 5,138,636 591,518 -447,218 -685,734 629,367 -338,798
2023Q4 5,477,434 540,407 1,073,296 -1,693,243 -692,833 -1,613,823
2023Q3 7,091,257 469,597 917,638 -666,250 -689,708 -135,835
2023Q2 7,227,092 661,072 949,387 138,250 -585,953 381,100
2023Q1 6,845,992 698,748 448,742 436,506 -2,321,250 -1,464,294
2022Q4 8,310,286 395,743 1,306,227 -2,817,464 1,003,591 -654,168
2022Q3 8,964,454 274,550 -122,642 -101,169 1,002,188 853,877
2022Q2 8,110,577 376,588 -324,265 123,959 -343,132 -579,333
2022Q1 8,689,910 615,144 -1,317,069 60,931 158,883 -856,709

9940 信義 損益表

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年季 每股稅後盈餘(元) 營業收入淨額(千) 營業成本(千) 營業毛利(千) 營業費用(千) 營業利益(千) 營業外收入(千) 營業外支出(千) 稅前純益(千) 稅後純益(千)
2024Q3 0.55 2,958,136 2,262,920 695,216 437,620 257,596 17,698 27,315 557,439 412,581
2024Q2 0.92 4,285,552 2,922,013 1,363,539 499,992 863,547 31,954 64,070 905,348 684,572
2024Q1 0.62 3,139,670 2,191,021 948,649 426,541 522,108 30,095 41,601 591,518 462,864
2023Q4 0.55 3,397,110 2,453,995 943,115 548,213 394,902 131,631 50,139 540,407 411,852
2023Q3 0.46 2,999,967 2,136,983 862,984 412,902 450,082 1,503 38,225 469,597 344,335
2023Q2 0.69 3,480,514 2,506,924 973,590 395,475 578,115 61,350 30,316 661,072 513,087
2023Q1 0.68 4,327,327 3,322,680 1,004,647 375,758 628,889 52,529 73,939 698,748 502,080
2022Q4 0.32 3,684,819 2,799,814 885,005 513,964 371,041 27,395 49,401 395,743 235,882
2022Q3 0.27 2,974,895 2,349,970 624,925 403,150 221,775 50,399 33,576 274,550 199,060
2022Q2 0.43 3,282,937 2,462,292 820,645 422,244 398,401 30,596 78,264 376,588 318,271
2022Q1 0.65 3,781,075 2,820,531 960,544 374,459 586,085 34,368 38,020 615,144 482,995

9940 信義 本益比

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年月 最高本益比 最低本益比
202412 10.8 10.8
202411 11.3 10.6
202410 11.6 11.1
202409 11.8 11.1
202408 16.3 13
202407 15.6 14.4
202406 15.4 14.2
202405 15.7 14.7
202404 15.2 13.8
202403 13.9 12.8
202402 13.3 12.7
202401 13.6 13.1
202312 13.7 13.4

9940 信義 資產負債表

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年季 流動資產(千) 現金及約當現金(千) 應收帳款與票據合計(千) 存貨(千) 其他流動資產(千) 長期投資合計(千) 不動產、廠房及設備(千) 資產總計(千) 流動負債(千) 應付帳款(千) 長期負債合計(千) 負債總計(千) 股本(千) 權益總計(千) 公告每股淨值(元)
2024Q3 22,085,088 4,401,757 1,446,981 7,874,749 6,825,463 351,474 4,255,686 34,637,914 8,359,868 389,516 8,394,587 20,861,355 7,368,465 13,776,559 18.52
2024Q2 20,560,722 4,395,771 2,066,695 7,710,909 4,915,537 279,182 4,111,269 32,483,616 7,625,725 369,365 7,975,910 19,484,772 7,368,465 12,998,844 17.47
2024Q1 20,036,209 5,138,636 1,491,115 7,686,836 4,335,856 274,209 4,048,628 31,704,158 5,560,143 352,523 9,355,969 18,351,861 7,368,465 13,352,297 17.95
2023Q4 19,606,944 5,477,434 1,350,639 7,582,116 4,625,090 213,225 3,985,116 31,181,076 7,952,231 413,018 7,181,550 18,648,837 7,368,465 12,532,239 16.84
2023Q3 20,007,959 7,091,257 1,279,077 8,052,537 3,023,116 219,642 3,832,261 31,097,678 5,779,202 338,749 9,172,029 18,532,318 7,368,465 12,565,360 16.89
2023Q2 19,604,766 7,227,092 1,265,897 7,945,628 2,645,392 206,447 3,804,164 30,390,492 8,101,831 348,012 7,028,576 18,638,151 7,368,465 11,752,341 15.79
2023Q1 19,426,626 6,845,992 991,869 8,335,326 2,772,330 250,113 3,798,966 30,459,081 8,959,458 437,993 5,578,660 18,006,157 7,368,465 12,452,924 16.73
2022Q4 22,110,107 8,310,286 973,570 9,928,737 2,404,425 248,008 3,800,121 34,070,677 11,132,132 607,472 6,853,017 22,125,197 7,368,465 11,945,480 16.04
2022Q3 21,734,951 8,964,454 1,124,148 10,531,475 578,858 215,382 3,774,196 32,798,559 9,538,654 583,428 6,846,817 21,005,480 7,368,465 11,793,079 15.84
2022Q2 20,246,766 8,110,577 1,084,611 9,912,472 560,760 247,845 3,769,283 31,321,001 9,813,957 652,669 5,408,938 19,779,389 7,368,465 11,541,612 15.5
2022Q1 21,206,746 8,689,910 1,398,753 10,039,673 450,303 284,490 3,494,773 32,684,237 7,433,673 654,192 7,286,214 19,144,913 7,368,465 13,539,324 18.19

9940 信義 財務比率 - 獲利能力

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年季 公告每股淨值(元) 每股稅後盈餘(元) 毛利率(%) 營業利益率(%) 稅前純益率(%) 稅後純益率(%) 歸屬於母公司–稅後權益報酬率(%) 稅後資產報酬率(%) 原始每股營業額(元)
2024Q3 18.52 0.55 23.5 8.71 18.84 13.95 3.06 1.23 4.01
2024Q2 17.47 0.92 31.82 20.15 21.13 15.97 5.2 2.13 5.82
2024Q1 17.95 0.62 30.21 16.63 18.84 14.74 3.58 1.47 4.26
2023Q4 16.84 0.55 27.76 11.62 15.91 12.12 3.28 1.32 4.61
2023Q3 16.89 0.46 28.77 15 15.65 11.48 2.84 1.12 4.07
2023Q2 15.79 0.69 27.97 16.61 18.99 14.74 4.26 1.69 4.72
2023Q1 16.73 0.68 23.22 14.53 16.15 11.6 4.15 1.56 5.87
2022Q4 16.04 0.32 24.02 10.07 10.74 6.4 1.99 0.71 5
2022Q3 15.84 0.27 21.01 7.45 9.23 6.69 1.72 0.62 4.04
2022Q2 15.5 0.43 25 12.14 11.47 9.69 2.53 0.99 4.46
2022Q1 18.19 0.65 25.4 15.5 16.27 12.77 3.7 1.47 5.13

9940 信義 財務比率 - 經營績效

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年季 營收成長率(%) 營業利益成長率(%) 稅前純益成長率(%) 稅後純益成長率(%)
2024Q3 -1.39 -42.77 18.71 19.82
2024Q2 23.13 49.37 36.95 33.42
2024Q1 -27.45 -16.98 -15.35 -7.81
2023Q4 -7.81 6.43 36.56 74.6
2023Q3 0.84 102.95 71.04 72.98
2023Q2 6.02 45.11 75.54 61.21
2023Q1 14.45 7.3 13.59 3.95
2022Q4 -35.36 -64.59 -61.74 -65.33
2022Q3 -44.59 -75.02 -70.48 -72.73
2022Q2 -19.94 -30.13 -37.84 -35.86
2022Q1 4.39 -6.42 -6.62 4.15

9940 信義 財務比率 - 經營能力

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年季 應付款項週轉率(次) 應收款項週轉率(次) 存貨週轉率(次) 固定資產週轉率(次) 總資產週轉率(次)
2024Q3 0.5 1.59 0.29 0.71 0.09
2024Q2 0.71 2.29 0.38 1.05 0.13
2024Q1 0.59 2.11 0.29 0.78 0.1
2023Q4 0.62 2.47 0.31 0.87 0.11
2023Q3 0.52 2.23 0.27 0.79 0.1
2023Q2 0.67 2.89 0.31 0.92 0.11
2023Q1 1 4.05 0.36 1.14 0.13
2022Q4 0.81 3.21 0.27 0.97 0.11
2022Q3 0.54 2.47 0.23 0.79 0.09
2022Q2 0.57 2.45 0.25 0.9 0.1
2022Q1 0.72 2.56 0.29 1.08 0.12

9940 信義 財務比率 - 財務結構

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年季 流動比率(%) 速動比率(%)
2024Q3 264.18 169.98
2024Q2 269.62 168.51
2024Q1 360.35 222.11
2023Q4 246.56 151.21
2023Q3 346.21 206.87
2023Q2 241.98 143.91
2023Q1 216.83 123.79
2022Q4 198.62 109.43
2022Q3 227.86 117.45
2022Q2 206.31 105.3
2022Q1 285.28 150.22

9940 信義 財務比率 - 償債能力

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年季 負債比率(%) 槓桿比率(%)
2024Q3 60.23 151.43
2024Q2 59.98 149.9
2024Q1 57.88 137.44
2023Q4 59.81 148.81
2023Q3 59.59 147.49
2023Q2 61.33 158.59
2023Q1 59.12 144.59
2022Q4 64.94 185.22
2022Q3 64.04 178.12
2022Q2 63.15 171.37
2022Q1 58.58 141.4

9940 信義 淨值比

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日期 淨值比 日期 淨值比
2024-12-03 1.59 2024-11-12 1.69
2024-12-02 1.58 2024-11-11 1.71
2024-11-29 1.58 2024-11-08 1.7
2024-11-28 1.59 2024-11-07 1.71
2024-11-27 1.6 2024-11-06 1.71
2024-11-26 1.62 2024-11-05 1.73
2024-11-25 1.62 2024-11-04 1.73
2024-11-22 1.6 2024-11-01 1.76
2024-11-21 1.57 2024-10-30 1.73
2024-11-20 1.58 2024-10-29 1.74
2024-11-19 1.58 2024-10-28 1.74
2024-11-18 1.57 2024-10-25 1.73
2024-11-15 1.56 2024-10-24 1.74
2024-11-14 1.65 2024-10-23 1.74
2024-11-13 1.67 2024-10-22 1.74

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